引诱的结果,不可以一概而论

引诱的结果，不可以一概而论。一线海景房这般，别的的事儿，也许還是这一理儿。

巽寮湾的海景别墅很知名。一样知名的，是巽寮湾的一线海景房。

位于在广东广东省惠州市惠东县的巽寮湾，所在位置比较偏远，过去是“养在闺阁人未识”，对外开放名气不高。一九九七年，旅游组织锦绣河山之行发现了它，全力宣传策划，巽寮湾的知名度逐渐散播起来。二零零二年初，广东省惠州市市人民政府准许创立巽寮滨海县旅游旅游度假区整治联合会，对巽寮旅游資源，推行统一护卫、统一规划和统一整治。二零零五年，广东省惠州市引入了金融街中心(000402)惠州市购置产业有限责任公司对巽寮开展开发设计基本建设，从而，巽寮社会经济及社会发展各种工作发生了翻天覆地的转变，完成了越过式的进度。

社会经济的迅速进度推动了房地产业(512200)的提温，再再加上好看海景别墅的扶持，“巽寮湾一线海景房”迅速变成中国房产(512200)板图中一个知名的定义和版面，吸引住着来源于五湖四海的项目投资客。对于海南人来讲，“巽寮湾一线海景房”尤其有吸引力。一来，深圳市间距巽寮湾很近，从深圳市中心到巽寮湾也就两个小时上下的路程；二来，相对于深圳的房子来讲，巽寮湾的房屋真是太便宜了，后面一种的平均价仅有前面一种的四分之一，并且，巽寮湾的房屋与“超级海景别墅”相随，它是深圳市的绝大部分房屋所不具有的。

今年十月的一个礼拜天，我想去一趟巽寮湾，看到了传闻中的“超级海景别墅”，也看到了知名已久的巽寮湾一线海景房。

“巽寮”这一姓名，流传是苏轼取的。这一传言的真假难以资格证书。但是，得认可，巽寮湾的海景别墅的确美，很有吸引力。在这儿小住，颇有一些洞天福(06868)地的觉得。

受新冠肺炎肺炎疫情危害，从今年初到现在，巽寮湾人气值不旺。游人星光点点，海边稍显寂寞。宿舍区里，许多 门面处于闭店或出让的状况。夜里10点，知名的“现磨咖啡一条街”，仅有两三家在运营。一番比较以后，我选择在一家小餐饮店吃蟹粥当宵夜。与店老板闲谈获知，他的小商店2020年做生意槽糕，近期两月才还原到同期相比八成的销售额。他说道，自己的餐饮店还算好运，可以勉力坚持不懈，邻近的几个都早已破产倒闭了。

吃了夜宵，我沿着巽寮湾金融街中心(000402)散散步。这一条沒有金融业的金融街中心(000402)，用一个高端大气的姓名装门面或做营销手段，算作一种社会主义民主，巽寮湾当然无法不相同。金融街中心(000402)很热闹，是巽寮湾宿舍区的管理中心，从这当中还可以见到房地产业(512200)带动社会经济的身影。沿路，我看到了几个房地产业(512200)中介公司营业网点，邻近深更半夜，他们也打烊了。贴在房产中介营业网点玻璃移门上的楼盘广告显示信息，巽寮湾再售的新楼盘，价钱区段为8000元-17000元每平方米。这代表着，17000元每平方米上下的价钱，在巽寮湾可以购到顶尖的一线海景房。隔天，我向巽寮湾一个新开楼盘的售楼员资询，她也确认了这一点。

这名姓程的售楼员告之我，金融街中心(000402)的房屋地区好，日常生活便捷，离海滩也近，归属于一线海景房，在巽寮湾卖得较贵，每平方米在17000元上下。现阶段，巽寮湾的新开楼盘，价钱基本上处于每平方米12000元-17000元中间。二手房会便宜些。她获知我是海南人，就全力选举买了巽寮湾某住宅小区新新盘的别墅房，“精装房，每件350万余元起，背山面水看见海，很舒服，很划得来。”

有那麼一刹那，程小姐得话要我动心，无可奈何我确实没给350万余元，这一“面向大海，春光明媚”的别墅房梦只有放弃了。我的重中之重，是要尽早把自己在深圳市的住宅住房贷款结清。

那么问题来了，做为外省人的你，倘若手头上钱够，会项目投资巽寮湾的一线海景房吗？实际上，这个问题不但线上下商议得很热呼呼，线上上也已是网络红人等级，见解见仁见智。

以我了解的2个深圳市朋友为例子，一个是李老师，一个是胡总，她们两个人都会巽寮湾买来一线海景房。李老师是2018年买的，价格一万出头；胡一直二零一四年买的，价格七千多。李老师如今悔恨了，想把那房屋卖出，按售价下手也行，但烦扰找不着接手方；胡总那房屋现如今价钱翻番，尽管涨速比深圳市慢一点，他也可以接纳。写本文以前，我特意问了一下胡总：“你一直在巽寮湾那套房屋准备再度拥有吗？”胡总笑道，“对！再度拿着，或许未来我能去那养老服务。”最后，他还邀约我再游巽寮湾，完全免费住在他的房屋里休闲度假，“总之那房屋如今也空着。”

李老师就是我老婆的朋友，在深圳市一所初中执教；胡一直我的老同学，是深圳市一家私人企业的管理层。巽寮湾的海景别墅与一线海景房引诱了她们，她们有没有中招了，购房了。但是，N年以后的今日，她们对自身有着的巽寮湾一线海景房的心态却相去甚远。这说明，引诱的结果，不可以一概而论。一线海景房这般，别的的事儿，也许還是这一理儿。

（创作者系证券日报新闻记者）