基础设施建设行业引进REITs起航

华创证券觉得，这一举动意味着基础设施建设行业引进REITs宣布起航。在我国总量基础设施建设总资产巨大，引进利益型REITs有利于降杠杆、防风险，扩宽基础设施建设新项目投资融资来源于，并为资产市场销售出示新的投资机会。仅依照基本财产5%的转换率估计，潜在性股权融资经营规模将做到2.五万亿至3万亿元。

大数据中心有关企业具有重资产、重摊销费的特点，能造成比较平稳的现金流量，有利于执行公募基金REITs。全世界领跑的数据信息营运商Equinix转型发展REITs以后，资本性支出从二零一五年的58.86亿人民币提高至今年的156.87亿人民币，盈利和股票价格也大幅度提高。

光环新网(300383)（300383）在一线城市服务器机柜贮备丰富多彩，客户粘性强，与Equinix运营模式类似。

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